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2025-03-24更新
屋頂防水怎麼做？了解防水工法與防水材料，讓你遠離漏水危機！
# 屋頂防水
# 屋頂防水工程
屋頂防水怎麼做？如果不想讓漏水問題影響居住品質，屋頂防水工程至關重要。本文將為你說明5種頂樓防水工法、屋頂防水推薦材料、防水工程施作步驟與施作費用，為你一次解惑所有屋頂防水常見問題！
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我家需要做屋頂防水嗎？屋頂防水材料有哪些？
（一）為什麼要做頂樓防水工程？屋頂漏水原因有哪些？
台灣一年的降雨量是世界平均年降雨量的 2.5 倍，面對如此潮濕的環境，如果屋頂防水工程做得不夠完善，一旦遇到颱風和梅雨鋒面，家中的天花板勢必會開始漏水、長壁癌，長期下來不僅會造成建築養護成本增加，也容易對身體 健康造成不良影響。
有些人或許會問，為何屋頂明明做過防水層，卻還是出現漏水問題？這通常存在 4 種原因，防水層老化而自然毀損、被植物根系破壞、排水設計不良或初始的工法／設備選擇錯誤都有可能。建議定期維護、檢查屋頂，再搭配嚴密的防水工程，才能有效杜絕滲水風險，讓居家環境安全又舒適！
（二）5 大頂樓防水工法、頂樓防水材料介紹
根據材料特性和施工方法的差異，防水工法主要可分為以下 5 種，並可依需求搭配不同的防水材料來施作。
1. 填補防水法
「填補防水法」顧名思義是以填補型防水材料來填補建築結構中的縫隙或裂縫，這種材料的黏著性特別好，可有效防止水分滲入，是防水工程中重要的一環。常見的填補防水材料有「PU 填縫膠」、「矽利康」等。
| PU 填縫膠 | 矽利康 | |
|---|---|---|
| 主要成分 | 聚脲酯（Polyurea） | 環氧樹脂（Epoxy Resins） |
| 材料特性 | 表面可直接上漆 | 可分為中性、水性、酸性 3 種，水性矽利康表面可上漆 |
| 優點 | 黏著性高、可塑性高 | 黏著性高、可塑性高 |
| 缺點 | 日曬後可能會黃變、褪色 | 日曬後可能會老化、褪色 碰上地震可能會變形 |
2. 塗膜防水法
「塗膜防水法」指的是運用塗膜型防水材料做的防水工程。我們可以將塗膜想像成是為屋頂鍍膜或上漆，將此類防水材料塗抹在頂樓後，塗料會固化形成一層防水膜，以避免水氣入侵。常見的塗膜型防水材料有「PU 防水材」、「FRP （系）防水材」等。
| PU 防水材 | FRP 防水材 | |
|---|---|---|
| 主要成分 | 聚脲酯（Polyurea） | 不飽和樹脂（FRP、膠殼系統） |
| 材料特性 | 可作為防水材料和裂縫填充物 | 複合性材料，以玻璃纖維為次要補強材 |
| 優點 | 防水力佳、壽命長、富有彈性 | 防水力佳、可耐衝擊、耐根酸（植物分泌出的有機酸物質） |
| 缺點 | 施工表面要求高，建築表面需平整、基層混凝土含水率不得高於 8% | 價格昂貴，施工成本較高 |
3. 滲透防水法
「滲透防水法」主要是使用滲透結晶防水材料來施作，這種材料可在不破壞建築結構的前提下滲透進混凝土，並在混凝土孔隙中硬化形成結晶狀防水層。最常見的滲透結晶防水材料是「矽酸質水泥（或矽酸質塗料）」。
| 矽酸質水泥 | |
|---|---|
| 主要成分 | 活性矽、細砂、水泥 |
| 材料特性 | 無機水泥材質，可滲透、附著於混凝土 |
| 優點 | 防水力佳、抗水壓能力強、硬度高 |
| 缺點 | 結晶體產生時間較久、 不同混凝土效果可能有落差 |
4. 夾層防水法
「夾層防水法」是運用「彈性水泥」、「乳化瀝青」等夾層式防水材料來當作屋頂表面與地磚、石板間的中間阻隔層，藉此達到防水的效果。
| 彈性水泥 | 乳化瀝青 | |
|---|---|---|
| 主要成分 | 乳膠、瀝青、細砂、水泥 | 瀝青、乳化劑 |
| 材料特性 | 可分為乳膠基彈 性水泥、瀝青基彈性水泥 2 種 | 可用於建物防水、道路施工 |
| 優點 | 防水力佳、延展度好、可耐天候 | 防水力佳、黏著性高 |
| 缺點 | 價格昂貴、維修保養不易 | 傳統防水材，與磁磚間的接著性不及彈性水泥 |
5. 鋪設防水法
「鋪設防水法」是一種不以塗抹、上漆方式來施作的防水工程（不使用塗料類防水材），而是將「防水毯」、「玻璃纖維」等鋪設型防水材料直接覆蓋在建築物的表面，以阻絕液體滲漏。這種材料的體積偏大、單獨施作難度高，可用於屋頂、地下室空間。
| 防水毯 | 玻璃纖維 | |
|---|---|---|
| 主要成分 | 聚酯纖維、合成瀝青、特殊橡膠 | 玻璃單纖維 |
| 材料特性 | 可分為熱熔式、自黏式、烘烤式 3 種 | 外層會塗抹抗酸鹼的丙烯酸酯 |
| 優點 | 防水力佳、延展度好、壽命長 | 價格便宜、CP 值高、可耐根酸 |
| 缺點 | 施工表面要求高，建築表面需平整、乾燥、無沙塵 | 防水力、延展度和耐用程度不及防水毯 |
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二、屋頂防水工程怎麼做？屋頂防水施工法 4 步驟說明
頂樓防水工程步驟 1：素地重整
「素地重整」是屋頂防水工程最基礎的第一步，意思是指先將施工表面做清理，確保施工區域乾淨與平整，並排除屋頂原先的排水問題，例如屋頂水管破裂、植物根系深入防水層、排水不良等。
👉素地重整的相關事項包含：
- 清理屋頂的粉塵、砂石、植物根系
- 刮除老舊的防水層（若屋頂原先沒做防水層，可免除）
- 檢查屋頂是否有排水問題，並排除相關障礙，例如重做洩水坡度、維修水管等
- 暫時封緊排水孔，避免工程中有物品掉落
- 以「PU 填縫膠、矽利康」填平屋頂各處縫隙，包含圍牆牆角、門檻接縫等
頂樓防水工程步驟 2：塗抹防水材料
「塗抹防水材料（上防水漆）」是屋頂防水工程的關鍵步驟。首先，可以使用「矽酸質系水泥」或「彈性水泥」作為打底工法及表面劑處理，初步隔絕水分；接著，再塗抹「PU 防水材」或「FRP 系防水材」等塗膜型防水材料，形成堅固的防水膜。
頂樓防水工程步驟 3：加強表面覆蓋
為了防止防水層受到氣候、光照或地震因素影響而加速老化、毀損，防水層製作完成後，可在頂樓地面及圍牆邊界覆蓋「防水毯」或「玻璃纖維」來加強保護，最後刷上一層具有隔熱和反射功能的面漆，以延長新防水層的使用壽命。
若有裝潢的需求或是個人的偏好，還可以額外鋪設磁磚，增添美觀效果。
頂樓防水工程步驟 4：試水測試
「試水測試」是所有防水工程的最後一步，簡單來說就是防漏測試，確認屋頂的防水沒有任何疏漏之處。此步驟會將屋頂的排水處堵住，並在頂樓空間注滿水至少 24 小時（有些試水甚至會需要 72～96 小時），檢查是否仍有滲漏水的狀況。
屋頂防水 Q＆A：屋頂防水常見問題一次解惑！
Q1：屋頂防水價格要多少？
屋頂防水工程的價格會依據屋頂坪數大小、防水材料選擇和工程複雜程度而有所不同，一般的頂樓防水價格是以每坪來做計算，包含以下各收費項目，整體費用大約會介於 9 萬～數 10 萬元不等。
| 屋頂防水費用 | |
|---|---|
| 防水材料 | PU 填縫膠：250～750 元／支 矽利康：200～500 元／支 防水漆：600～1,500 元／坪 PU 防水材：1,500～3,000 元／坪 矽 酸質水泥：300～600 元／坪 彈性水泥：2,000～3,000 元／坪 玻璃纖維：10,000～15,000 元／坪 防水毯：10,000～20,000 元／坪 |
| 工程施作 | 素地重整：1,500～2,500 元／坪 水管維修：3,000～8,000 元／次 重做洩水坡度：4,500～6,000 元／坪 |
※以上費用僅供參考，各材料供應商或施工團隊的實際收費可能會有不同。
Q2：屋頂防水工程需耗時多久？
屋頂防水工程主要會受到屋頂坪數大小、防水材料選擇和工程複雜程度等因素影響（與影響工程價格的因素相同），頂樓坪數越大、防水材對施工表面要求越高、試水測試越嚴謹，工程耗時也會越久，一般來說大約會需要 7～14 天左右。
Q3：屋頂防水工程多久做一次？
只要是新建築，就必須施作防水工程。根據工班手法的差異，優良的防水工法可以維持超過 10 年以上。由於防水工程必須採用細緻且複雜的手法，才能確保長期的防水效果，因此選擇高品質的施工設備和工法至關重要。
此外，為了避免潮濕氣候使防水層加速老化，建議施作完成後，每隔 1～2 年定期請防水工程業者來進行保養與維護。
Q4：斜屋頂可以做防水嗎？
斜屋頂也能做防水工程，但其施工工法比一般屋頂複雜得多，除了需要塗刷 2 層以上的底漆外，還必須以彈性水泥做接縫處補強，因此若有斜屋頂防水工程需求，建議找專業人員來施作。
Q5：屋頂防水可以 DIY 嗎？
目前市面上有很多 DIY 防水材料，品質也都是不錯的，因此有些人會選擇自行施作屋頂防水層。然而，屋頂防水的關鍵在於施工的方式，若想得到長效的防水保證，還是需要專業的工程設備和施工團隊來協助，以確保達到最佳的施工效果。
無論你是施工團隊，還是想自行 DIY 防水工程的人，立鋒都能提供優質的噴塗設備與防水材料相關資源，想讓屋頂防水工程一次就到位嗎？請立即向立鋒諮詢！
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頂防水的工法和材料選擇，不僅影響工程品質，更關係到建築的使用壽命和居住舒適度。施工團隊在進行防水作業時，經常會面臨許多挑戰，從材質耐用性到設備穩定程度，任何一個環節出現問題都可能使防水工程效果不佳。
立鋒公司（MixCore）擁有超過 30 年的防水工程研究經驗，是專業的設備研發製造商，我們深入了解施工團隊的需求，致力於提供穩定、高效的雙液機械設備，可混合常見的防水材料，例如聚氨酯（PU）、環氧樹脂（EPOXY）、FRP、矽利康等，並進行灌注或噴塗。所有材料的混合比例和壓力輸出皆能完美符合標準，讓施工成效更顯著！
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